就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要?jiǎng)澐謽?biāo)準(zhǔn)，是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來(lái)的本質(zhì)的東西，即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性等。
適用性包含：無(wú)障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃?xì)怆姎庠O(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；
經(jīng)濟(jì)性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；
環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
一、房屋的自重
結(jié)構(gòu)自重對(duì)成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/ 2 ,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。纖維水泥加壓樓板鋼結(jié)構(gòu)屋面板鋼結(jié)構(gòu)外墻板loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板施工規(guī)格尺寸價(jià)格廠家安裝包工包料將高密度水泥壓力板用于樓層板（地面板），近年來(lái)在歐美國(guó)家已廣泛采用，備受歡迎，已成新寵。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單，運(yùn)輸量減少，造價(jià)降低。
二、建筑使用面積
3 種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550 m2 。
經(jīng)過(guò)計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。
若輕鋼結(jié)構(gòu)的平均售價(jià)為2000元/ m2 ,對(duì)于增加的建筑面積來(lái)說(shuō), 相對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為136800元;相對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為97920元。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng),每天都要付給一定的費(fèi)用,所以時(shí)間的增長(zhǎng)將帶來(lái)費(fèi)用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時(shí)間長(zhǎng),所還的總錢(qián)數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出,它將為業(yè)主帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià)，并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。希望能給廣大消費(fèi)者提供有益的參考，改變以往對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)，從而更好動(dòng)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國(guó)廣泛發(fā)展。復(fù)式住宅一層樓中增建一個(gè)夾層復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，并且逐步走向成熟。改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)新型建材工業(yè)迅速崛起，快速成長(zhǎng)，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，自重輕，減少建筑物負(fù)荷，減少基礎(chǔ)投資，厚度薄，擴(kuò)大了建筑使用空間，密度高，強(qiáng)度特別大，每平米平均可承重2噸多，防火性能特別好，耐火時(shí)間長(zhǎng)，屬A級(jí)不燃的新材料，導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源消耗，施工簡(jiǎn)單快捷，二次裝修性能好。 
可以預(yù)見(jiàn)，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板將成為一個(gè)巨大的市場(chǎng)，而有遠(yuǎn)見(jiàn)、提早走上綠色發(fā)展之路的建材企業(yè)，將在這一重大政府決策之下?lián)屨枷葯C(jī)，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板將越來(lái)越受到市場(chǎng)青睞。
目前，消費(fèi)者對(duì)于綠色環(huán)保生活理念愈發(fā)熱衷，選購(gòu)健康的家居生活用品成為當(dāng)下市場(chǎng)常態(tài)。LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓層板作為人們家裝過(guò)程中不可或缺的產(chǎn)品，自然也受到這一理念的影響?，F(xiàn)如今，LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓層板市場(chǎng)上各種環(huán)保產(chǎn)品層出不窮，對(duì)于地板企業(yè)而言，想要打開(kāi)綠色市場(chǎng)的大門(mén)，還需以創(chuàng)新的思維用差異化方式贏得消費(fèi)者關(guān)注。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。
2018年底，全國(guó)loft復(fù)式閣樓板使用率已經(jīng)市場(chǎng)上的55%，loft復(fù)式閣樓板廠家節(jié)能環(huán)?？箟阂呀?jīng)順利完成了"十一五"確定的目標(biāo)?，F(xiàn)在LOFT商務(wù)空間、別墅、酒店正在興起，越來(lái)越多的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)這種LOFT層高在5M以上的空間，這樣利用鋼結(jié)構(gòu)就可以輕松的做一躍層，一層變二層，讓原有的空間擴(kuò)大一倍面積。生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生廢水、廢渣、廢氣，不污染環(huán)境，是一種綠色環(huán)保建材產(chǎn)品。
毋庸置疑，“品質(zhì)精益求精”是一個(gè)企業(yè)的根本。loft復(fù)式閣樓板“價(jià)格實(shí)實(shí)在在”則是“品質(zhì)精益求精”的直觀體驗(yàn)，現(xiàn)在LOFT商務(wù)空間、別墅、酒店正在興起，越來(lái)越多的客戶選擇loft復(fù)式閣樓板這樣利用鋼結(jié)構(gòu)就可以輕松的做一躍層，一層變二層，讓原有的空間擴(kuò)大一倍面積。在國(guó)內(nèi)，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板從開(kāi)始使用到如今也有三十幾年的時(shí)間了，追溯loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板的歷史，可以看到中國(guó)建筑業(yè)，尤其是鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)以及復(fù)式樓房的發(fā)展歷程。
loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板將在未來(lái)幾年還會(huì)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，相比傳統(tǒng)建材行業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)樓層板板面平滑、齊整、厚度一致，內(nèi)有度纖維，整體強(qiáng)度大，承重大，承載能力達(dá)到3噸，鋼結(jié)構(gòu)樓層板發(fā)展前景日益明朗，人們對(duì)此需求量也日漸加大。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式不斷轉(zhuǎn)變，需求結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，傳統(tǒng)木板以及混凝土澆筑樓層板需求量在很大幅度上有下降的態(tài)勢(shì)。loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板每平方米能載重500公斤，因而能滿足辦公、住家、等諸多場(chǎng)所的荷載要求。本身材質(zhì)的優(yōu)越特點(diǎn)及完成后平整度高，其地面飾面可直接鋪地板、地磚。所以使得loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板。綠色居所低碳經(jīng)濟(jì)助推器，被譽(yù)為“綠色建筑”，loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板建筑在建筑垃圾、建筑施工噪聲方面的指數(shù)與傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比較小，改建和拆遷也相對(duì)容易，具有材料的回收和再利用率高的特點(diǎn)。
loft夾層閣樓板產(chǎn)品日益同質(zhì)化的今天，loft夾層閣樓板企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)歸根到底就是營(yíng)銷的競(jìng)爭(zhēng)。但當(dāng)大家都在用時(shí)髦的字眼做營(yíng)銷時(shí)，loft夾層閣樓板廠實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展工作，loft夾層閣樓板廠實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展工作創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的靈魂，loft夾層閣樓板廠實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展，企業(yè)若要成功做好低成本營(yíng)銷，也需創(chuàng)新獨(dú)特理念引領(lǐng)。2，纖維水泥壓力板施工時(shí)型材的排列，焊接必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，焊縫強(qiáng)度，焊接質(zhì)量必須符合GB/T5185-1985的標(biāo)準(zhǔn)要求，與纖維水泥板接觸面的焊接縫應(yīng)在鋪板前磨平，清楚焊接時(shí)飛濺物。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板初的滿足功能性，到現(xiàn)在滿足主人品位需要、文化需要，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板廠家啟動(dòng)新品研發(fā)，發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展探討的設(shè)備，loft復(fù)式閣樓板的綠色建筑材料是發(fā)展綠色建筑的基礎(chǔ)，采用輔料和配方研發(fā)的新型樓板，是目前國(guó)內(nèi)高密度纖維水泥樓層板的換代產(chǎn)品；有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在65%的人選擇水泥板做LOFT閣樓板，致使loft閣樓板銷量在中國(guó)正呈現(xiàn)一種井噴式增長(zhǎng)。全心打造市場(chǎng)中的復(fù)式夾層樓板板材。
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